Kê khai thuế cho hoạt động thuê tài sản Năm 2024

Đối với vấn đề khai thuế cho hoạt động thuê tài sản được quy định như sau:

• Căn cứ Khoản 3 Điều 1 Thông tư số 100/2021/TT-BTC ngày 15/11/2021 của Bộ Tài Chính quy định sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 40/2021/TT-BTC ngày 01/06/2021 của Bộ Tài Chính như sau:

3. Sửa đổi điểm c khoản 1 điều 9 như sau:

“c) Cá nhân chỉ có hoạt động cho thuê tài sản và thời gian cho thuê không tròn năm, nếu phát sinh doanh thu cho thuê từ 100tr đồng/năm trở xuống thì thuộc diện không phải nộp thuế GTGT , không phải nộp thuế TNCN. Trường hợp bên thuê và bên trả tiền thuê tài sản trước cho nhiều năm thì mức doanh thu để xác định cá nhân phải nộp thuế hay không phải nộp thuế là doanh thu trả tiền một lần được phân bổ theo năm dương lịch.”

• Căn cứ khoản 1 điều 9 Thông tư số 40/2021/TT-BTC ngày 01/06/2021 của Bộ Tài Chính hướng dẫn phương pháp tính thuế đối với một số trường hợp đặc thù như sau:

1. Cá nhân cho thuê tài sản

Vd: Ông B phát sinh hợp đồng cho thuê nhà với thỏa thuận cho thuê 10tr/tháng từ tháng 10/2022 đến tháng 9/2023. Như vậy, doanh thu thực tế năm 2022 là 30tr, nhưng tổng doanh thu 12 tháng của năm 2022 là 120tr. Doanh thu thực tế của năm 2023 là 90tr, nhưng tổng doanh thu 12 tháng của năm 2023 là 120tr. Do đó, Ông B thuộc trường hợp phải nộp thuế GTGT, TNCN tương ứng với doanh thu thực tế phát sinh của năm 2022 và năm 2023 theo hợp đồng nêu trên…”

Như vậy, đối với trường hợp phát sinh doanh thu cho thuê Tài sản từ 100tr/năm trở xuống thì không phải nộp thuế GTGT, TNCN và không phải nộp tờ khai mẫu 01/TTS.

>> Liên hệ: Tại đây

>> Kênh Youtube Savitax: Tại đây. Đăng ký để nhận được thông báo khi có video mới nhất.